Question 1

質問例：「リビングの床を歩くと、中央付近で沈みを感じました。確認をお願いできますか？」質問例：「浴室ドアの下部が床と擦れる音がするようです。念のため、調整可能か確認をお願いできますでしょうか？」

Accepted Answer

このように、「気になる」「違和感がある」といった感覚的表現ではなく、「〇〇の位置で△△の状態」と明確に言うことで、現場担当者も正確に判断できます。

Question 2

質問例①：「この不具合の修繕は、どの工事区分になりますか？（管理組合・売主・施工会社のどこが対応ですか？）」質問例②：「アフターサービスの窓口と連絡手順を教えてください。」質問例③：「是正対応の平均的な期間はどのくらいですか？」質問例④：「アフターサービスでカバーされないケースはありますか？」質問例⑤：「入居後に気づいた不具合は、いつまでなら無償対応してもらえますか？」

Accepted Answer

Question 3

質問例：「リビングの床を歩くと、中央付近で沈みを感じました。確認をお願いできますか？」質問例：「浴室ドアの下部が床と擦れる音がするようです。念のため、調整可能か確認をお願いできますでしょうか？」

Accepted Answer

このように、「気になる」「違和感がある」といった感覚的表現ではなく、「〇〇の位置で△△の状態」と明確に言うことで、現場担当者も正確に判断できます。

Question 4

質問例①：「この不具合の修繕は、どの工事区分になりますか？（管理組合・売主・施工会社のどこが対応ですか？）」質問例②：「アフターサービスの窓口と連絡手順を教えてください。」質問例③：「是正対応の平均的な期間はどのくらいですか？」質問例④：「アフターサービスでカバーされないケースはありますか？」質問例⑤：「入居後に気づいた不具合は、いつまでなら無償対応してもらえますか？」

Accepted Answer

Question 5

予算オーバーになった

Accepted Answer

対策：契約前に“解体後の追加費用シナリオ”を3パターン試算する。解体して初めて分かる劣化箇所や配管状況があります。あらかじめ「追加工事が発生した場合の費用上限」を決め、予備費を確保しておくと冷静に判断できます。着工前に配管カメラ調査や床下点検を行い、見積もり精度を上げると予算ブレを最小化できます。

Question 6

工事音で上下左右の住人から苦情が来た

Accepted Answer

対策：工事計画を共有するだけでなく、“作業音が大きい日”を事前に通知する一般的な挨拶回りだけでは不十分。特に解体やハツリ工事など音が大きい日はポスト投函や掲示で知らせるとトラブルが減ります。

Question 7

間取り変更ができなかった

Accepted Answer

対策：契約前に“管理規約＋竣工図面＋現地調査”を三位一体で確認する口頭確認では危険。設計士と一緒に現地で配管ルート・壁の構造を確認してからプランを決めると、後から「できません」と言われるリスクを防げます。

Question 8

仕上がりが想像と違ったら？

Accepted Answer

対策：完成前に“モックアップ確認”や“現場立会い”を複数回実施図面やパースだけでは質感や高さが分かりにくいことが多々あります。現場でコンセント位置や棚の高さを一緒に確認することで後悔を防げます。

Question 9

引っ越し後に不具合が見つかったら？

Accepted Answer

対策：引き渡し前に“水回り・電気・建具”を動作確認するチェックシートを用意水漏れ、引き戸の動き、コンセントの通電確認など、リスト化して立会検査すると安心です。遠慮しないでください。

Question 10

予算オーバーになった

Accepted Answer

対策：契約前に“解体後の追加費用シナリオ”を3パターン試算する。解体して初めて分かる劣化箇所や配管状況があります。あらかじめ「追加工事が発生した場合の費用上限」を決め、予備費を確保しておくと冷静に判断できます。着工前に配管カメラ調査や床下点検を行い、見積もり精度を上げると予算ブレを最小化できます。

Question 11

工事音で上下左右の住人から苦情が来た

Accepted Answer

対策：工事計画を共有するだけでなく、“作業音が大きい日”を事前に通知する一般的な挨拶回りだけでは不十分。特に解体やハツリ工事など音が大きい日はポスト投函や掲示で知らせるとトラブルが減ります。

Question 12

間取り変更ができなかった

Accepted Answer

対策：契約前に“管理規約＋竣工図面＋現地調査”を三位一体で確認する口頭確認では危険。設計士と一緒に現地で配管ルート・壁の構造を確認してからプランを決めると、後から「できません」と言われるリスクを防げます。

Question 13

仕上がりが想像と違ったら？

Accepted Answer

対策：完成前に“モックアップ確認”や“現場立会い”を複数回実施図面やパースだけでは質感や高さが分かりにくいことが多々あります。現場でコンセント位置や棚の高さを一緒に確認することで後悔を防げます。

Question 14

引っ越し後に不具合が見つかったら？

Accepted Answer

対策：引き渡し前に“水回り・電気・建具”を動作確認するチェックシートを用意水漏れ、引き戸の動き、コンセントの通電確認など、リスト化して立会検査すると安心です。遠慮しないでください。

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