神奈川県で土地探しをするなら？おすすめエリアとリアルな事情

「神奈川県で家を建てたいけど、土地探しが難航している…」
「どのエリアが住みやすい？自然素材の家に向いている場所ってあるの？」
そんなお悩みを抱えている方へ――

本記事では、神奈川県で土地探しをする際に知っておくべきリアルをプロの目線からご紹介します。実際の施工・設計に携わる立場だからこそお伝えできるエリア別の特徴や注意点、そして理想の住まいを叶えるためのヒントをお届けします。

【目的別】神奈川県で土地探しをするなら？おすすめエリアを徹底比較

神奈川県は都市と自然のバランスに優れた地域が多く、住まいのスタイルや家族構成によって「向いている土地」が異なります。以下は目的別に整理したおすすめエリアの一覧表です。

目的	おすすめエリア	坪単価目安（2024年時点）	特徴・備考
共働き・子育て世帯	藤沢市、茅ヶ崎市、厚木市	約60～90万円	駅近・商業施設が充実、通勤アクセス良好
自然素材の家志向	鎌倉市、葉山町、大磯町	約80～120万円	緑豊かで自然との調和が取れるエリア
セカンドライフ向け	平塚市、逗子市、三浦市	約50～80万円	静かで落ち着いた環境。終の棲家にも人気
コスパ重視・狙い目	伊勢原市、寒川町、海老名市	約40～70万円	坪単価が比較的安定。地盤も良好なエリアが多い

※横浜市は本記事では除外しています。横浜での土地探しをご検討の方は、こちらの記事をご覧ください。

関連記事：【横浜の土地探し】あなたに最適なエリアは？人気だが落とし穴も？

神奈川県のエリア別情報

藤沢市・茅ヶ崎市
鎌倉市・葉山町・大磯町
平塚市・逗子市・三浦市
伊勢原市・寒川町・海老名市

藤沢市・茅ヶ崎市

共働き・子育て世帯に人気のエリア。JRや小田急など鉄道網も整っており、横浜・東京への通勤がしやすいのが特徴です。一方で、海側エリアでは津波対策や湿気対策も検討する必要があります。

鎌倉市・葉山町・大磯町

自然素材を活かした家づくりにマッチするエリアです。山や海といった自然環境が日常に溶け込むロケーションで、設計の自由度も高く、デザイン性を重視した住宅を建てたい方におすすめです。

平塚市・逗子市・三浦市

老後の移住先やセカンドライフにぴったりの静けさと開放感が魅力。とくに三浦市などは価格も手頃で、広めの土地を確保できるチャンスも多いです。

伊勢原市・寒川町・海老名市

穴場的な存在。整形地や平坦地が比較的多く、造成費が抑えられる点がポイントです。エリアによっては造成工事や水道引き込みに追加費用がかかるケースもあるため、事前調査は必須です。

神奈川県で土地探しをする魅力と難しさ｜県外の方が知らない“リアルな事情”

神奈川県は都市機能と自然環境がバランスよく共存しているため、家づくりには最適な地域とも言えます。

たとえば、海沿いでは塩害に強い外壁材の選定が必要だったり、山間部では日照条件や道路幅によって建築プランに制約が生じることもあります。また、一見平らに見える土地でも高低差があることで擁壁工事が必要になる場合も。

「良い土地＝平坦で整形地で南向き」とは限らず、むしろ「どう建てるか」の視点で見ることが、理想の住まいに近づく鍵となります。

こうした判断を個人で行うのは難しく、私たちが多くのご相談を受けるのもこのタイミングです。

土地探しは“建築のプロ”と一緒に進めると安心｜あすなろ建築工房の土地選び

あすなろ建築工房は神奈川県内で数多くの土地と向き合い、設計から施工まで一貫して家づくりを行っています。だからこそ、家を建てる前提で「土地の良し悪し」の見抜きのコツを持っているのが強みです。

さらに詳細を知りたい方は、以下の記事もぜひご覧ください。
👉あすなろの土地探し

住まいの実例：『南には高低差のある先に山となっているので、他人の目を気にせず、ご家族が安心してお住まいいただける環境の土地を選ばれました』→『カナメはうす』

住まいの実例：『土地探しからご一緒させていただいたご計画で、抜けの良い郊外の土地を得られました』→『とまりぎの家』

まずはお気軽にご相談ください｜対応エリアと相談の流れ

あすなろ建築工房では、土地探しのサポートも行っています。お問い合わせをいただきましたお客様にセミナーにご参加いただきます(コロナ以降はセミナー動画の配信を行っております)。
これは、お客様のご要望を正しく理解し、一緒に「理想の土地」と「理想の暮らし」をすり合わせる時間を大切にしたいからです。

＊事務所から車で1時間圏内をエリアとしておりますが、実は東京都：世田谷区・目黒区・大田区などでも対応しています。

まずはお気軽に以下よりご相談・ご参加ください。
👉土地探し相談はこちら

まとめ

神奈川県での土地探しは、エリア特性や条件を把握した上で「建てたい家」との相性を見極める視点が大切です。

不動産会社では教えてくれない、建築のプロならではの視点で土地を見ることができれば、後悔のない家づくりに繋がります。

まだ具体的な土地が決まっていなくても大丈夫です。まずは私たちにご相談ください。
これからの家づくりについて一緒に考えていきましょう。