湿気がひどいマンションの1階は危険？カビだらけになる原因と対策

「1階って便利そう」と思って住み始めたのに、気づけばカーテンの裏やクローゼットがカビ臭い」
「朝起きると床がなんとなくベタつき、布団も湿っぽい」

そんな悩みを抱えている方は少なくありません。

特にマンション1階は、地面からの湿気や風通しの悪さなど、上階にはない条件が重なりやすい住環境です。しかも厄介なのは、「多少湿気るのは仕方ない」と我慢してしまう方が多いことです。

しかし、湿気やカビは単なる不快感だけでなく、健康や住まいそのものに影響するケースもあります。
だからこそ、“異常なのか？正常なのか？”を早めに見極めることが大切です。

この記事では、

• マンション1階が湿気やすい理由
• カビだらけになる原因
• 南向きでも湿気る理由
• 戸建て1階との違い
• 除湿機はどこまで効果があるのか
• 今すぐできる対策と根本改善

などについて詳しく解説します。

特に、「マンションの1階暮らしにうんざりし、戸建てに引っ越そうか。南向きの部屋ならよかったのか。それとも最上階？」などを考えている方に向けて本質的な話をしています。

「もうカビだらけなんだけど…」マンション1階だから湿気が異常なのは仕方がないの？

「掃除してもまた黒カビが出てくる…」
「窓を開けてもなんとなく臭う…」
「子どもが咳をするようになって不安…」

こうした相談は、実はマンションの1階に住んでいる方に非常に多い悩みの1つです。

特に築年数が経過したマンションだけでなく、最近では「新築マンションの1階なのに湿気がひどい」という声も増えています。そのため、「古い家だから仕方ない」とは限りません。

まず大切なのは、今の状態が“放置すると危険なレベル”なのかを見極めることです。

ここでは、カビの危険サインや1階だけ湿気が深刻化しやすい理由について解説していきます。

マンションの1階で「カビだらけ」になるのは普通？それとも異常？

「多少の湿気はどの家にもある」と思われがちですが、家具裏や壁紙にまでカビが広がる状態は、決して軽視してよい状況ではありません。

特にマンション1階は、

・地面からの湿気 ・風通し不足 ・日照不足 ・植栽や散水の影響 ・コンクリート内部の湿気

などが重なりやすく、“湿気が逃げにくい環境”になっていることがあります。

しかも、住んでいる本人は少しずつ慣れてしまうため、「気づいた時にはかなり悪化していた」というケースも少なくありません。もしかしたら、あなたの今住んでいる家も実は悪化しているけど気づいていないだけかもしれません。

こちらを参考に一度チェックしてみてください。

カビ危険度をチェック！

状態	危険度	考えられる原因
梅雨だけ少し臭う	低	一時的な湿度上昇
クローゼット奥にカビ	中	通気不足・壁面結露
家具内側や扉の裏側が黒くなる	中〜高	通気不足・壁面結露
壁紙が浮いている	高	壁面結露
床がベタつく	高	換気不足・湿気滞留
咳・鼻炎が増えた	要注意	カビ胞子拡散

こちらを見ると、「家具裏くらい普通では？」と思われる方もいるかもしれません。

しかし実際には、家具裏にカビが発生している時点で、空気中には目に見えないカビ胞子がかなり漂っているケースがあります。

特に子育て世帯や、在宅ワークで家にいる時間が長い方ほど、体への影響を受けやすくなります。

また、日当たりと風通しは、似ているようでまったく別の問題です。

そもそもなぜマンションの1階だけ湿気がひどくなりやすいの？

マンション1階が湿気やすいのには、きちんと構造的な理由があります。

特に多いのが、このようなケースです。

• 地面に近く、地面の湿気の影響受けやすい
• 植栽や共用部の散水の影響を受けやすい
• 風が抜けない

地面に近く、地面の湿気の影響受けやすい

1階は地面に近いため、雨の後などは土やコンクリートからの湿気が上がりやすくなります。そのため、どうしても１階はジメジメしやすい環境となってしまいます。また防犯やプライバシーの観点から窓を開けにくいこともあり、空気がこもりがちになりがちです。

また地中の熱の影響を受けやすいので、冬期や春先はコンクリートの躯体も冷えた状態にあります。そこへ暖かい空気が振れると結露が発生しやすくなります。

特に梅雨や冬は、床が冷たいことや布団が湿っぽく感じたり、靴箱が臭うなどの現象が起きやすくなります。

植栽や共用部の散水の影響を受けやすい

1階は庭や植栽が近いことが多く、土の水分が空気中へ放出されやすくなります。

特に、

• マンション周囲に木が多い
• 共用部の散水頻度が高い
• 半地下形状

などの場合は、かなり湿気が溜まりやすくなります。

実際、「公園横の1階でカビがひどかった」というケースは珍しくありません。

風が抜けない

湿気は“空気が止まる場所”に溜まります。１階は近隣からの目線も近いこともあって、上層階に比べるとどうしても窓の開け閉めの頻度が少なくなりがちです。

例えば、

・共用廊下に面している ・道路に面している ・北側の部屋 ・窓が片側しかない ・共用廊下側が暗い

といった条件が重なると、窓を開ける頻度も下がり、湿気が逃げ場を失います。

特に最近のマンションは気密性が高いため、空気がこもると一気に湿気が悪化することがあります。

マンションの1階だから仕方がない？湿気を放置するとどうなる？

「見た目が少し気になるだけ」と思っていても、湿気やカビを放置すると、住まいにも身体にも影響が出ることがあります。

放置による主なリスク

これだけ見ると大げさに感じるかもしれません。

しかし、実際には「押入れの布団が湿っていた」「ソファ裏だけ黒くなった」という小さな違和感から始まることがほとんどです。この小さな違和感のうちに対処しないと、実際にこのようなリスクは現実的に起こりえます。

実際の対策については「マンション1階の湿気問題｜とりあえず湿気対策したい…人にとって効果的なのは？」で後述していますが早めの対応が必要です。

子どもの咳や鼻炎につながることも

特に注意したいのが、目に見えないカビ胞子です。

もちろん全てが湿気が原因ではありません。
ただ、「家にいると症状が出やすい」という場合は、一度住環境を疑ってみる価値があります。

家具裏の黒カビは“家全体の危険サイン”

特に多いのが、家具裏の黒カビです。

これは単純に家具の問題ではなく、部屋全体の空気が停滞しているサインでもあります。

例えば、

「掃除不足」と自分を責める方も多いですが、実際は住環境の影響が大きいケースも少なくありません。

結露が気になる方はこちらも参考に

実は、“湿気”と“結露”は似ているようで原因が異なります。

特に冬場に窓が濡れる場合は、結露が原因になっているケースも少なくありません。
以下の2記事では、結露が起きる家・起きにくい家の違いを詳しく解説しています。

ぜひこちらも参考にしてみてください。

マンションの1階は本当に湿気やすい？南向きでも安心ではない理由

「1階ってやっぱり湿気やすいのかな…」
「でも南向きなら大丈夫だと思って買ったのに…」
「戸建てでも1階は湿気るって聞くけど、何が違うの？」

マンション1階の湿気問題は、「1階だからダメ」という単純な話ではありません。
実際には、土地の条件・建物の配置・風通し・周辺環境・暮らし方など、いくつもの要素が重なって起きています。

そのため、同じ“マンション1階”でも、

• まったく湿気を感じない住戸
• 毎年カビに悩まされる住戸

が存在します。

特に最近は、「南向きだから安心と思っていた」「新築だから問題ないと思っていた」というケースも増えています。

つまり、“一般的によく言われる住まい選びの基準だけでは判断しきれない”時代になっているとも言えます。

ここでは、

• なぜ1階が湿気やすいと言われるのか？
• 南向きでも湿気る理由
• 新築マンション1階で湿気る原因
• 戸建て1階との違い
• 住む前に確認したかったポイント

について、実際の住まい相談でも多いケースを交えながら解説していきます。

マンションの1階は本当に湿気やすい？同じ1階でもどこに建っているか？が鍵

結論から言うと、マンション1階は“湿気リスクが高まりやすい条件が揃いやすい”のは事実です。

ただし、「1階＝必ず湿気る」というわけではありません。
実際には、立地や建物条件によってかなり差があります。

例えば同じ1階でも、

つまり、“階数だけ”で判断すると、本質を見誤ってしまうことがあります。

マンションの1階が湿気やすくなる主な条件とリスクレベル

立地条件	湿気リスク	よくある状況
川・公園近く	高	朝から空気が重い
半地下形状	高	床が冷たい
植栽が多い	中〜高	虫・カビ臭が出やすい
建物に囲まれる	高	風が抜けない
北側斜面	高	日が入りにくい
共用廊下側が暗い	中	空気が停滞する

これだけを見ると、「住む前にそこまで意識している人いるの？」と感じる方も多いと思います。

実際、その通りです。

特にマンション購入時は、

• 日当たり
• 広さ
• 駅からの距離
• 価格

に意識が向きやすく、“空気の流れや湿気やすさ”まで確認する人は多くありません。

しかし、実際に住み始めると、

など、少しずつ違和感が出てきます。

特に在宅ワークが増えた今は、「家にいる時間が長くなって初めて気づいた」というケースも増えています。

「南向きの部屋なら安心」は間違っているの？

実際マンション購入時、「南向き」は今でも人気条件の1つです。

確かに南向きは、「日照時間が長いことや冬に暖かいこと、明るいこと」などのメリットがあります。

しかし、“南向き＝湿気に強い”とは限りません。

実際には、

😟風が抜けない 😟周囲に高い建物がある 😟ベランダ前に植栽が密集している 😟1階だけ日が届きにくい

などの場合、南向きでも湿気は溜まります。南向きの部屋でも玄関は北側にあり、廊下の両側には部屋もあったりします。風通しが悪ければ北側のお部屋は湿気やすくなります。

特に勘違いされやすいのが、「日当たり」と「風通し」の違いです。

例えば、昼間は日が入るのに、夜になると空気が重い・洗濯物が乾きにくい・窓際がジメっとするというケースは珍しくありません。

これは、“湿気が逃げるルート”が不足している可能性があります。

本当に大切で意識してほしいのは、「日当たりがいいか？」ではなく、“風通しがよく空気が循環するか？”という視点です。

一戸建ての1階とマンション1階の湿気対策との違いってあるの？

「マンション1階がこんなに湿気るなら、もう戸建ての方がいいかも…」

実際、そのように感じる方は非常に多いです。

確かにマンションはコンクリートに囲まれているため、一度湿気がこもると逃げにくい特徴があります。特に1階は地面に近く、風通しが悪いと湿気が停滞しやすくなります。

一方で戸建ては、上下左右を他住戸に囲まれていないため、風が抜けやすいケースもあります。東西の窓を開けておくと、隣家との間を抜ける風を取り入れることが出来るので、自然に換気が出来ていたりします。マンションの場合には、どうしても窓の数に制限を受けるので、一戸建てに比べると換気はしにくくなります。

そのため、「マンション時代よりラクになった」と感じる方がいるのも事実です。

ただし、戸建てには戸建て特有の湿気問題があります。

マンションと戸建てでは“湿気の原因”が違う

住まい	湿気の主な原因	よくある症状
マンション	コンクリート・通風不足	壁カビ・空気の重さ
戸建て	床下・地盤湿気	畳湿気・床冷え

マンションの場合は、「空気が抜けないこと」が問題になりやすいです。

一方、戸建てでは、「地盤の水はけ・床下換気・基礎の高さ・土地の日当たり」など、“建物の下側”がかなり重要になります。

特に築年数が経過した戸建てでは、

・畳がジメっとする ・押入れが湿る ・床が冷たい ・床下がカビ臭い

など、“下から湿気が上がる感覚”が出やすいです。

戸建ては「土地条件」で快適性がかなり変わる

例えば、北側斜面や水はけの悪い土地、周囲を建物に囲まれた土地などに家が建っている場合では、戸建てであったしても湿気が溜まりやすくなります。

そのため、

特に古い戸建ては、今ほど断熱や給気計画が重視されていないため、湿気トラブルが起きやすいケースもあります。

「マンションより戸建ての方が絶対快適」とは言い切れないのです。

住まいは、“建物種類”だけでなく、土地条件や空気の設計まで含めて考えることが大切です。

新築マンションならたとえ1階でも湿気ることはない？実は危険です

「次に住むなら絶対新築がいい」と考える方も多いと思います。

確かに新築マンションは、

しかし一方で、「新築マンション1階なのに湿気がひどい」という相談も実際には少なくありません。

実は新築マンションのコンクリートは完全に乾いていない

マンションで多く使われるコンクリートは、施工後すぐに完全乾燥するわけではありません。実際に、竣工してから２年くらいの間は、コンクリート躯体から少しずつ水蒸気が放出されます。

そのため新築直後は、「壁が湿っぽい？」「結露しやすいかも」などを感じるケースがあります。

「新築マンションなのにカビ臭い気がする…」という場合、住まい手のせいではなく、建物側の湿気が残っている可能性もあります。

新築特有の「家具配置問題」も多い

新築入居時によくあるのが、“家具の密着配置”です。

例えば、

すると、見えない場所で湿気が停滞し、家具裏だけ黒カビになったり、壁紙の変色やカビ臭発生などが起きやすくなります。

特に最近は高気密化が進んでいるため、空気が動かない場所は湿気が溜まりやすくなっています。

そのため、新築＝安心ではなく、「家全体の空気がどう流れるか？」を意識することが中古マンションであっても新築マンションであっても重要です。

マンションの最上階なら湿気がなくて快適？とは限らない

「湿気対策は面倒だし、じゃあ最上階の方が快適だし安心なのかな？」と思われる方も多いです。確かに最上階は、地面湿気の影響を受けにくく、日当たりが良いことや開放感があるなどのメリットがあります。

しかし、実は最上階には最上階特有の問題があります。

最上階で起きやすい住環境トラブル

起こりやすい問題	原因
夏暑すぎる	屋根断熱不足
冬寒い	屋根断熱不足
温度差が激しい	外気に触れる表面積が多い
結露	断熱不足
光熱費増加	断熱不足

特に最近は猛暑の影響もあり、「夏の最上階がかなり厳しい」という声も増えています。

また、冬場は外気の影響を受けやすく、窓際結露に悩むケースもあります。

つまり、「1階だからダメ」「最上階だから快適」という単純な話ではないのです。

こちらの記事では、最上階で後悔しやすいポイントについて詳しく解説しています。最上階に住もうかな？とふと頭の中の考えがよぎった方はこちらの記事を読んでから改めて考えてみてください。

【結論】本当に見るべきなのは“建物全体の空気環境”

ここまで読んで、「結局どこに住めばいいの？」と感じた方もいるかもしれません。

実際、湿気問題はかなり奥が深く、

「雨の日の内見」で分かることは多い

もし今後住まい探しをするなら、“雨の日や夕方の内見”をおすすめします。

晴れの日には気づかなかった

また、「この家、空気が動いている感じがするか？」を肌感覚で見ることも大切です。

実際、ネット情報や間取り図だけでは、“住んだ後のよどんだ空気感”までは分かりません。

だからこそ、“どんな住環境か？”まで意識する視点が、湿気で後悔しない住まい選びではとても重要になります。

特に中古住宅の場合は、北側のお部屋の空気環境を感じることは大事です。可能であれば、押し入れやクローゼット開けて、空気環境を確認することをお勧めします。

マンション1階の湿気問題｜とりあえず湿気対策したい人にとって効果的なのは？

「もう難しい話はいいから、とにかく今すぐ何とかしたい…」
「除湿機って本当に効果あるの？」
「カビ臭さが少しでも減るなら試したい…」

マンション1階の湿気問題は、非常にストレスになります。そのため、多くの方がまず最初に考えるのが、「除湿機を買えば解決するのでは？」という対策です。

実際、除湿機はかなり効果を感じやすい家電です。
一方で、「除湿機を24時間つけているのに改善しない」というケースもあります。

これは、“湿気の原因”によって効く対策が変わるためです。

ここでは、

• 部屋のタイプ別｜本当にやるべき湿気対策とは？
• 除湿機はどこまで効果があるのか？
• やってはいけないNG行動
• リノベーション工事による根本改善

について、実際の暮らしに基づいて解説していきます。

マンション1階の湿気対策｜とりあえず換気？除湿しておけばOKなの？

湿気対策というと、「とにかく換気」「とりあえず除湿剤」というイメージを持つ方が多いと思います。

もちろんそれも間違いではありません。
ただ、湿気対策は“原因によって効くものが違う”ため、原因を見誤ると効果が出にくくなります。

例えば、

✅＜部屋のタイプ１＞空気が止まっている部屋 ✅＜部屋のタイプ２＞外気そのものが湿っている部屋 ✅＜部屋のタイプ３＞壁内部に湿気がある部屋

では、同じ除湿機を置いても効果が変わります。

そのため、まずは「自分の家がどのタイプなのか？」を客観的に知ることが大切です。

まずは、「どんな対策がどこまで効くのか？」を紹介します。

＜部屋のタイプ１＞空気が止まっている部屋：“空気を動かす”

特に多いのが、「湿気が逃げずに溜まっているケース」です。

例えば、

家具裏だけカビる 北側の部屋が臭う クローゼットが湿っぽい ベッド下がカビ臭い

などの場合、空気が止まっている可能性があります。

このタイプは、単純に湿度が高いというより、“空気が循環していない”ことが問題になっているケースが多いです。

効果的な対策

対策	ポイント
サーキュレーター	壁・家具裏へ風を送る
家具を壁から離す	5cmほど隙間を作る
クローゼット開放	空気を閉じ込めない
除湿機	空気循環と併用する

特に多い対策が、「除湿機だけ置いて安心していた」というケースですが、空気が動かなければ家具裏や収納内部に湿気が残り続けることがあります。

そのため、“除湿する”だけではなく、“空気を流す”ことが重要です。

＜部屋のタイプ２＞外気そのものが湿っている部屋では「換気」が逆効果になることも

意外と多いのが、“外の湿気を取り込んでいるケース”です。

特に、

川沿い 海沿い 植栽が多い 1階庭付き

などでは、外気自体がかなり湿っていることがあります。

この場合、「窓を開ければ換気になる」と思っていても、実際には湿気を室内へ取り込んでいることがあります。

特に梅雨時や雨の日は、外気湿度が80％を超えることも珍しくありません。

効果的な対策

対策	ポイント
朝晩だけ短時間換気	湿気流入を減らす
除湿機を併用	外気湿度対策
レースカーテン見直し	空気を止めない
給気口清掃	空気の流れ改善

特に1階は、地面や植栽の湿気を受けやすいため、「窓を開けっぱなし」が逆効果になるケースがあります。

そのため、“換気する”ではなく、“湿気をコントロールする”ことが大切です。

＜部屋のタイプ３＞壁内部や床側に湿気がある部屋は家電だけでは限界もある

注意したいのが、“建物側に原因があるケース”です。

例えば、

壁紙が浮いている 床が異常に冷たい 結露が毎年ひどい 除湿機の水がすぐ満タン 家具裏だけ黒カビ

などの場合、空気中だけではなく、壁内部やコンクリート、床、断熱不足などが影響している可能性があります。また、生活自体に湿気の発生源がある場合があります。

というご家庭の場合は、要注意です。

このタイプは、“湿気の発生源そのもの”を改善しない限り、除湿機だけでは追いつかないケースがあります。

効果的な対策

対策	ポイント
内窓設置	結露軽減
断熱改善	温度差を減らす
リノベーション工事	根本改善
調湿性素材	湿気変動を緩和
観葉植物を少なくする	過度な設置を避ける
室内干し場の換気を行う	換気扇を効率よく使う
水槽に蓋をする	水槽内の水の蒸発を防ぐ

特に慢性的な湿気問題は、「掃除不足」ではなく、“住まいの構造側”が原因になっていることも少なくありません。

そのため、「なぜ湿気が発生しているのか？」を住まい全体で考えることが大切になります。このタイプの部屋はリノベーション工事などを検討してもよい段階です。後述している「リノベーション工事で湿気は根本的に改善できる？」を参考にしてみてください。

マンション1階の湿気対策で大切なのは

マンション1階の湿気対策で大切なのは、「人気の対策を真似すること」ではありません。

例えば、

など、“原因に合った対策”を選ぶ必要があります。

「除湿機を買えば解決」ではなく、“どこで湿気が発生しているのか？”を見極めることが重要なのです。

マンション1階の主な湿気対策まとめ

対策	即効性	根本改善度	ポイント
除湿機	◎	○	必要除湿量に見合った除湿器を設置する
サーキュレーター	○	△	空気が淀む場所を無くす
家具を壁から離す	○	○	空気が淀みにくくする
内窓設置	○	◎	ガラス面温度を上げて、結露を防ぐ
調湿材	△	△	効果は限定的となる
リノベーション工事	△	◎	根本的に原因を絶つ

除湿器を設置する場合には、必要除湿量に見合った性能を有した除湿器を設置する必要があります。タンク式の除湿器の場合は、除湿量はタンクの容量で決まります。必要除湿量が多い場合は、ホース配水方式の除湿器を剪定するなどが必要となります。

調湿材は狭い空間には多少の効果がありますが、部屋全体となると効果はかなり限定的です。

ここまで読んできて、「結局どれが一番効果あるの？」と感じる方も多いと思います。

とにかく意識してほしいことは、“空気を動かすこと”と“湿度を下げること”で現在の家の状況別に対策を講じることです。

とりあえず除湿機はダメなの？効果はないの？

除湿機は実際かなり効果があります。

特に、

という家庭では、体感が大きく変わるケースも少なくありません。

実際に多い？「除湿機を入れた後の変化」

除湿機を使った方からは、このような声をよく聞きます。

特に湿度が70％前後ある部屋では、55〜60％程度まで下がるだけでも、かなり快適性が変わります。

実際、「空気が軽くなった」と表現される方も多いです。

これは単なる気分の問題ではなく、人は湿度が高いと汗が蒸発しにくく、体温調整しづらいことで呼吸が重く感じるためです。

つまり、湿気は“見えない疲労感”にもつながっていて除湿器が効果がないわけではありません。

「除湿機だけでは限界がある」ケースもある

一方で、除湿機をつけても改善しにくいケースもあります。

例えば、

“湿気の発生源そのもの”を改善しない限り、家電だけでは追いつかないケースがあります。

特に、「除湿機の水が毎日すぐ満タンになる」という場合は、かなり湿気負荷が高い可能性があります。絶対的な除湿量が足りていません。この場合は除湿器だけではどうしようもない状況です。リノベーション工事などの根本的な対策が必要になってきます。

やってはいけないNGな湿気対策

湿気に悩むと、「とにかく何でも試したい」という気持ちになります。

ただし、湿気対策の中には逆効果になる対策もあります。特に最近の住宅は気密性が高いため、“空気が動かない状態”がかなり危険です。あなたも実はやっているかもしれません。今一度確認してみてください。

よくあるNGな湿気対策

NG対策	起きやすい問題
24時間換気を止める	湿気滞留
加湿器を使いすぎる	湿度過多
除湿剤だけに頼る	根本改善しない
窓開けっぱなしにする	外気湿気流入
家具密着配置	空気停止
調湿材の設置	効果は限定てきなので、ほとんど改善しない

例えば、「寒いから換気を止める」という方もいますが、実際には湿気が蓄積して、後からカビ問題につながるケースもあります。

リノベーション工事で湿気は根本的に改善できる？

「湿気を根本的に改善したいのに」と感じる方もいると思います。

実際、慢性的な湿気問題は、リノベーション工事によって改善できるケースがあります。

ただし重要なのは、“見た目をきれいにするだけ”ではなく、空気の流れまで考えてからリノベーション工事の依頼をすることです。

例えば、

特に間取りの変更によって、空気環境は格段に良くなります。

マンションの場合には、根本的に間取りに問題があることが多くあります。それはマンション特有の「３枚おろし」間取りです。

北側の玄関の両側にある部屋は、中央にあるキッチンやお風呂の壁が邪魔をして、南側からの風の流れを受けることが出来ず、どうしても空気が淀む部屋となってしまいます。

リノベーションによって、この北側の部屋に南側の部屋の風を流してあげることで大抵の湿気問題は解決します。勘所は「南側から北側へ３本の空気の流れを確保する」ことにあります。廊下だけでなく、両側の部屋にも空気の流れを作ってあげるようにリノベーションを行います。

また材料選びも大事です。
特に無垢材や自然素材は、湿気を急激に溜め込まず、緩やかに調整する性質があります。床に無垢の木のフローリング、壁に漆喰や珪藻土を使用することで、湿気のコントロールも可能となります。

あすなろ建築工房でも、単純な“見た目リフォーム工事”ではなく、

という視点を大切に考えマンションリノベーション工事を行っております。

湿気問題は、単なる不快感ではなく、“暮らしの質そのもの”に関わるテーマだからです。

まとめ｜マンション1階の湿気は「住み方」だけでは解決しないこともある

マンション1階は、地面に近いことによる湿気や風通しの悪さ、コンクリートに湿気がこもりやすい構造など、上階にはない条件が重なりやすい住環境です。特に「南向きだから安心」「新築だから問題ない」と思っていても、周辺環境や空気の流れによっては、カビや湿気に悩まされるケースは少なくありません。

実際、クローゼットの臭いや家具裏の黒カビ、床のベタつきなどは、単なる掃除不足ではなく、“空気が停滞しているサイン”であることがあります。また、湿気は不快感だけでなく、ダニやカビによる健康リスク、建材劣化などにもつながるため、「多少だから仕方ない」と放置しないことが大切です。

一方で、マンション1階だから必ず住みにくいわけではありません。

除湿機やサーキュレーター、家具配置の見直しなどで改善するケースもありますし、場合によってはリノベーション工事によって空気の流れや湿気環境そのものを整えることも可能です。

あすなろ建築工房では、見た目だけを整えるのではなく、自然素材の調湿性や風の流れ、長く快適に暮らせる住環境まで含めて家づくりやリノベーション工事をご提案しています。過去には１階のマンション住戸の改善の事例も多くあります。

「除湿機を置いても改善しない」「この湿気は普通なの？」と感じている方は、一度住まい全体を見直してみるのもよいかもしれません。住まいのお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

👉あすなろ建築工房に住宅の湿気問題について相談する