リノベーション工事は住みながらできる？仮住まいが必要?

リノベーション工事を考え始めたとき、多くの方が悩むのが「工事中の住まい」です。
とくに共働き世帯や子育て家庭では、仮住まいの引越しや二重家賃を考えると不安になります。

「できれば住みながら工事したい」
そう考える方はとても多いです。

実際のところ、住みながらリノベーション工事ができるケースはあります。
ただし、すべての工事が可能なわけではありません。

この記事では、建築の現場に関わる立場から

• 住みながらリノベーション工事は可能なのか
• 仮住まいが必要になるケース
• 実際の体験談
• 工事中の生活のリアル

をできるだけ具体的に解説します。

仮住まいしないと無理？住みながらリノベーション工事って本当にできる？

「リノベーション工事したいけど仮住まいは正直きつい…」
「家賃と住宅ローンの二重払いは無理…」
「住みながら工事ってできないんですか？」

リノベーション工事を検討する際、多くの方が最初に不安に感じるのが仮住まい問題です。
特に共働き世帯では引越しの負担も大きく、子育て中ならなおさら現実的ではありません。

ただし、工事内容によっては生活できないケースもあるため注意が必要です。

ここでは

• 住みながら工事できるケースについて
• 仮住まいが必要な工事について
• 仮住まい費用について

の順番に解説します。

住みながらリノベーション工事は可能？

結論：工事内容によって「できる・できない」が変わる

まず最初に知っておいていただきたいのは、住みながらリノベーション工事ができるかどうかは工事内容で決まるということです。

簡単に整理するとこのようになります。

工事内容	住みながら可能？	生活への影響
壁紙・床張替え	可能	1部屋ずつ工事
トイレ交換	可能なことが多い	一時的な使用が出来ない
キッチン交換	場合による	数日使えない（外食やお弁当利用）
浴室交換	場合による	数日使えない（銭湯などを利用）
間取り変更	難しい	騒音・粉塵あり
スケルトンリノベ	不可	完全に住めない

このように、部分的なリフォーム工事・リノベーション工事なら住みながら工事できるケースが多いです。

例えば

✅壁紙の張替え ✅床の張替え ✅キッチン交換・浴室交換

などは、1部屋ずつ工事を進めれば生活することは可能です。

ただし、生活は制限されます。

例えば現場では

• 工事している部屋は使えない
• 家具を移動しながら生活しないといけない
• 朝から工事音がする
• キッチンや浴室を使えない時間がある

という状態になります。

トイレの交換の場合は、交換の間の数時間がトイレが使えなくなります。近所の公民館や集会所や店舗のトイレを借りたりして対処することになります。 キッチンや浴槽の交換の場合は、工事期間が数日にわたる場合もあります。その場合は、外食したり、お弁当を買ってきたり、銭湯に通ったりすることになります。

対応可能ではなるが不便な生活になるので、「できる」と「快適に生活できる」は別問題となります。この点を事前に理解しておくことがとても大切です。

仮住まいが必要になるリノベーション工事ってどんな工事？

次に、ほぼ確実に仮住まいが必要になるリノベーション工事を紹介します。

仮住まいが必要になるリノベーション工事は次の通りです。

✅スケルトンリノベーション工事 ✅水回りの全面改修 ✅大規模な間取り変更 ✅構造補強工事 ✅家全体の断熱補強工事

これらは生活できない状態になるため、仮住まいが必要になることが多いです。あまり馴染みがないリノベーション工事だと思いますのでここからそれぞれについて解説したいと思います。

スケルトンリノベーション工事

この工事では「床・壁・天井・設備」すべてを一度撤去します。

つまり、一時的に「家の中が空っぽ」になります。

当然ながら

• 電気
• 水道
• ガス
• トイレ
• キッチン
• お風呂

すべて使えません。

そのため、スケルトンリノベーション工事では基本的に仮住まいが必要になります。

水回りの全面改修

キッチン・浴室・トイレなどの水回りを同時に改修する場合も、仮住まいが必要になることがあります。

理由はシンプルで、生活に必要な設備が使えなくなるからです。

例えば

🚻トイレが使えない 🛁お風呂が使えない 🍳キッチンが使えない

という状態になります。

部分的な改修なら住みながらできる場合もありますが、
全面改修になると仮住まいを検討するケースが多くなります。

大規模な間取り変更

例えば

✅壁を大きく撤去する ✅床を作り替える ✅配管をやり直す

といった工事です。

この場合、解体作業が発生するため、大きな騒音や大量の粉塵が発生します。

実際の現場では、家の中が工事現場のような状態になります。小さなお子さんや高齢者がいる家庭では特に注意が必要です。

構造補強工事

耐震補強などを行う場合も、生活が難しくなることがあります。

例えば

✅床を解体する ✅壁を開ける ✅柱や梁を補強する

といった工事が発生します。

安全面を考えても、仮住まいを検討するケースが多いです。

ゾーンごとに分けての工事も可能ですが、壁を隔てた隣では、粉塵を立てながら、大きな音を立てながらの工事が行われることになります。また多くの職人が出入りすることにもなります。大規模な改修工事で済みながらの工事は、想像以上のストレスにもなります。

仮住まいの費用はいくら？

仮住まい費用は、どこに住むかで大きく変わります。

横浜市周辺の場合の代表的な例を紹介します。

仮住まい方法	費用目安	特徴
賃貸アパート	10〜20万円/月	一般的
ウィークリーマンション	15〜25万円/月	家具付き
実家	0円	費用なし
知人宅	0円	ケース限定

一般的には実家や知人宅に住まわせてもらうことができない限り、3ヶ月で30〜60万円程度になることが多いです。

ただし、仮住まい費用を節約しようとして狭すぎる部屋・職場から遠い場所を選ぶと、生活のストレスが大きくなることがあります。

また、

リノベーション工事計画では仮住まい費用も含めて予算を考えることが重要です。ちなみに意外と多いのが実家に一時的に戻るケースです。意外と忘れがちですが、「実家が近くにある」という方は、費用を大きく抑えることができます。

ここまで解説してきたとおり、住みながらリノベーション工事は可能な場合もありますが、工事内容によって大きく変わります。

というケースが一般的です。

リノベーション工事を検討するときは、
工事内容と生活のバランスを考えて判断することが大切です。

実際どう？住みながらリノベーション工事した人の体験談をご紹介

「実際に住みながらリノベーション工事した人ってどうだった？」
「生活って普通にできるの？」
「想像以上に大変だったりしない？」

住みながらリノベーション工事ができると聞いても、実際の生活がどのようになるのかはイメージしにくいものです。施工会社の説明では「可能です」と言われても、日常生活のリアルまでは見えてきません。

そこでここでは、実際に住みながらリノベーション工事を経験した一般の方が公開しているブログなどを参考にしながら、工事中の生活の様子や困ったこと、感じたストレスなどを紹介します。

これからリノベーション工事を検討している方が、「自分の生活に当てはめるとどうなるのか」を想像できるよう、できるだけリアルな実情を解説します。

家具を移動しながら生活することになる

参考記事：「リフォーム話〜住みながら工事ってこんな感じ」

こちらのブログでは、住みながらリノベーション工事を行った際の生活の様子が写真付きで紹介されています。リビングとキッチンのリノベーション工事を行うため、家の中の家具を一時的に別の部屋へ移動させながら生活していたそうです。

記事では、リビングやキッチンにあった家具や家電がすべて和室に集められ、生活スペースがかなり狭くなった様子が書かれています。

実際の現場でも、このような状態になることは珍しくありません。
例えばリビングを工事する場合、ソファやテレビ、食器棚などを別の部屋に一時的に移動させて生活することになります。

その結果、家の中の動線が大きく変わり、普段よりも生活しにくく感じることもあります。
冷蔵庫が廊下に置かれたり、食器棚が寝室に移動したりと、まるで家の中で引越しをしているような状態になることもあります。

こうした状況でも生活できるかどうかが、住みながらリノベーション工事を検討するうえでの一つの判断ポイントになります。

水回りの工事では「使えない時間」が発生する

参考記事：「住みながらやるリフォームの工夫！」

こちらのブログでは、キッチンや洗面台などのリノベーション工事を住みながら行った体験が紹介されています。記事の中では、水回りの工事の際に一時的に設備が使えなくなる時間があることがリアルに書かれています。

例えばキッチン交換では、工事の数時間から1日ほどはシンクが使えなくなります。
浴室交換の場合は、2〜3日ほどお風呂が使えないケースもあります。

そのため、実際に住みながらリノベーション工事を行った方の多くは、近所の銭湯やスポーツジムを利用して入浴していたと書いています。また、キッチンが使えない期間は外食や惣菜や弁当で対応したが増えたという声もよく見られます。

こうした生活の変化は一時的なものですが、事前に知っておくと準備がしやすくなります。

工事が終わると生活の満足度は高い

参考記事：「住みながらの部分リフォーム」

こちらはキッチンのリノベーション工事を住みながら行った方のブログです。
工事期間は約3日間だったそうですが、完成後の感想として次のように書かれています。

住みながらリノベーション工事は一時的に生活が不便になりますが、工事が終わると生活の満足度が大きく上がるという声は非常に多いです。

特に多いのは、キッチンや洗面などの動線が改善されて家事がしやすくなったという感想です。
また、部屋が明るくなったり、収納が増えたりすることで「もっと早くリノベーション工事すればよかった」と感じる方も少なくありません。

住みながらリノベーション工事で多くの人が感じたストレス

実際の体験談をいくつか見ていくと、住みながらリノベーション工事で共通して挙げられているのが、騒音や粉塵、生活スペースの制限といった問題です。

解体工事が始まると、電動工具の音が家の中に響きます。
在宅勤務をしている方の中には、この騒音が一番大変だったと書いている人もいました。

また、工事では粉塵が発生するため、どんなに養生をしていても細かなホコリが家具の上に積もることがあります。拭いても吹いても埃が積もる、掃除の回数が増えたという体験談も多く見られます。

さらに、工事エリアに入れないため、家の中で使えるスペースが一時的に少なくなることもあります。
そのため、家の中で部屋を移動しながら生活するような感覚になることもあります。

また、工事期間中は多くの職人さんが出入りすることになります。見知らぬ人が壁の向こうに居るだけでもストレスになります。工事の騒音だけでなく、工事中の会話なども気になります。そのようなストレスがあることも留意しておく必要があります。

こうした生活の変化は確かに負担になりますが、多くの方が「短期間だから乗り切れた」と感じているようです。

住みながらリノベーション工事の体験談を見ると、生活の中で多少の不便やストレスが発生するのは事実です。
家具の移動や騒音、生活スペースの制限など、普段とは違う環境で過ごすことになります。

しかしその一方で、引越しをしなくて済むことや仮住まい費用がかからないことをメリットとして挙げる人も多くいます。また、工事の進捗を自分の目で確認できる安心感もあります。

そのため、部分的なリノベーション工事であれば、住みながらでも十分現実的に進められるケースは少なくありません。

ただしフルリノベーション工事のような大規模工事では仮住まいの方が生活の負担が少ないこともあるため、工事内容と生活スタイルのバランスを見ながら判断することが大切です。

家具はどうする？共働きでも大丈夫？住みながらリノベーション工事の生活のリアル

「家具ってどこに置くの？」
「共働きで日中いないけど大丈夫？」
「マンションでも住みながら工事できるの？」

住みながらリノベーション工事を検討する人の多くが、工事そのものよりも工事中の生活に不安を感じています。家具の置き場所、仕事との両立、子どもの生活環境など、実際に生活するイメージができないからです。

しかし、実際の現場では多くの家庭が住みながらリノベーション工事を行っています。
特にマンションの部分リノベーション工事では、仮住まいをせずに工事を進めるケースも珍しくありません。

ここでは、実際によくいただく質問をもとに

• 家具の置き場所
• 共働き家庭の対応
• マンション工事の注意点
• 工事期間の生活

などの疑問に対してお応えしたいと思います。

住みながらリノベーション工事を考えている人々が不安に思うこと

結局、住みながらリノベーション工事は現実的？

ここまでの内容を整理すると、住みながらリノベーション工事が向いているケースは次の通りです。

住みながらリノベーション工事では、家具の移動や生活スペースの制限など、普段とは違う生活になります。しかし部分的なリノベーション工事であれば、住みながらでも十分対応できるケースは少なくありません。

特に部分的な工事範囲でのマンションリノベーション工事の場合は、仮住まいをせずに工事を進める家庭も多くあります。

ただし工事内容によって生活への影響は大きく変わるため、事前に工期や生活への影響を確認することが大切です。

まとめ｜住みながらリノベーション工事は可能だが「工事内容」で判断することが大切

この記事では、住みながらリノベーション工事ができるのかという疑問について、実際の体験談や工事の内容をもとに解説してきました。

住みながらのリノベーション工事は、部分的な工事であれば十分現実的です。
家具を移動したり生活スペースを工夫したりすることで、仮住まいをせずに工事を進めることもできます。

一方で、スケルトンリノベーション工事のような大規模な工事では仮住まいが必要になるケースが多くなります。工事の規模や生活スタイルを踏まえて、自分たちに合った進め方を選ぶことが大切です。

もし

という方は、専門家に相談してみるのも一つの方法です。

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また、マンションリノベーション工事の実例を見てみたい方は、こちらの記事も参考になります。

実際の住まいの事例を見ることで、リノベーション工事後の暮らしを具体的にイメージできるようになります。